東京都北区では現在、赤羽・王子・十条を中心に大規模なまちづくりが進んでいます。

赤羽駅東口では「赤羽一丁目第一地区」の市街地再開発が進められており、中央地区でも再開発準備組合が活動しています。

王子駅周辺でも北区新庁舎の移転を契機として、駅前の再開発や公共施設、歩行者ネットワークなどを含めたまちづくりが本格化。

十条駅西口でも駅前広場や商業・サービス・住宅などを一体的に整備する再開発が進められています。

こうした再開発は、街の利便性や認知度を高め、中長期的には不動産価値にとってプラス材料となることが期待されます。

一方で、売却を検討している方に注意していただきたいのが「金利」です。

日本銀行は2025年12月に政策金利を0.5％程度から0.75％程度へ引き上げました。

さらに日銀は、経済・物価の見通しが実現すれば、今後も政策金利を引き上げて金融緩和の度合いを調整していく方針を示しています。

住宅ローン金利が上昇すれば、同じ年収の購入者でも毎月の返済負担が増え、購入できる物件価格が抑えられる可能性があります。

つまり、「再開発が進めばもっと高く売れる」と待つことが、必ずしも最善とは限りません。

北区は再開発への期待が高まっている一方、住宅ローンを取り巻く環境は変化し始めています。

売却を検討しているのであれば、「再開発が完成してから」ではなく、

市場から再開発への期待がある今の段階で一度査定を行い、現在の資産価値を確認しておくことをおすすめします。

この度、株式会社リヴネクストシティは、株式会社GROWTSとパートナー契約を締結いたしましたことをご報告いたします。

株式会社GROWTS代表の須田とリヴネクストシティ代表の清田は、社会人サッカーリーグで出会いました。

私は大学卒業後、スペイン・マルタ共和国の2か国でプレーし、競技を続ける中で須田氏と出会いました。

ピッチでは互いに切磋琢磨し、勝利を目指して努力を重ねる仲間として、多くの時間を共有してきました。

そして現在は、それぞれ異なる分野で事業を展開しています。

リヴネクストシティは「不動産」を通じて、お客様の人生の新たなステージを支え、株式会社GROWTSは「スポーツ教育」を通じて、人の成長や可能性を広げる事業に取り組んでいます。

（過去にGROWTSが取材を受けた動画を下のYoutubeからご覧いただけます。）

10:08〜GROWTS取材

事業内容は異なりますが、「人の未来をより良くしたい」という想いは共通しています。

今回のパートナー契約は、これまで築いてきた信頼関係を基盤に、それぞれの強みを活かしながら新たな価値を創造していくための第一歩です。

スポーツで培った挑戦する姿勢や信頼関係を大切にしながら、不動産とスポーツ教育という異なるフィールドで連携し、多くの方々に新たな価値を届けられるよう努めてまいります。

今後は、イベントの開催や情報発信など、両社だからこそ実現できる取り組みにも積極的に挑戦してまいります。

これからの株式会社リヴネクストシティ、そして株式会社GROWTSの取り組みにぜひご期待ください。

今後とも、変わらぬご支援・ご愛顧のほどよろしくお願いいたします。

代表取締役　清田　純基